Hrvatska komora inženjera strojarstva

Upit:

U upitu postavljate pitanje je li potrebno da strojarski projekt za instalaciju UNP-a (mali nadzemni čelični UNP spremnik 2700 lit. + PEHD podzemna cijevna instalacija 10m + kondenzacijski aparat 30 kW) prolazi postupak ishodovanja građevinske dozvole te je li za izvođenje radova potreban stručni nadzor.

Odgovor:

Nastavno na Vaš upit, dostavljamo mišljenje Komore. Napominjemo da je tumačenje propisa gradnje u nadležnosti Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine (u daljnjem tekstu: MPGI) dok je sukladno javnim ovlastima mišljenje Komore neobvezujuće.

Zakon o gradnji, Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima te Pravilnik o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika te o sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera zahtijevaju da se glavni projekt predmetne instalacije provede kroz sustav e-dozvole i e-dnevnika.
Sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, članku 4., stavku 1., bez građevinske dozvole, a u skladu s projektom može se graditi pomoćna građevina  iz alineje b.: podzemni i nadzemni spremnik goriva zapremine do 10 m3. No člankom 6., stavkom 1. Pravilnika ta građevina nije izuzeta od izdavanja uporabne dozvole što znači da je po završetku radova potrebno ishodovati uporabnu dozvolu. 
Sukladno Zakonu o gradnji, za ishodovanje uporabne dozvole, potrebno je sazvati tehnički pregled za što je prethodno bilo potrebno prijaviti početak građenja. Kod prijave početka građenja potrebna je ili pravomoćna građevinska dozvola ili obavijest o izdanim potvrdama projekta. Kako se ovdje radi o postupku prema Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima, ne izdaje se građevinska dozvola nego obavijest o izdanim potvrdama projekta. Stoga je prethodno potrebno zatražiti posebne uvjete i dostaviti glavni projekt na potvrdu javnopravnim tijelima koz sustav e-dozvole.
Sukladno Pravilniku o načinu provedbe stručnog nadzora građenja, uvjetima i načinu vođenja građevinskog dnevnika te o sadržaju završnog izvješća nadzornog inženjera, od 01.01.2023. obveza je vođenja e-dnevnika za sva gradilišta čija je prijava početka građenja započela nakon navedenog datuma.
Pri tome napominjemo da je sukladno Pravilniku o jednostavnim i drugim građevinama i radovima spremnik klasificiran kao pomoćna građevina na čestici postojeće građevine za potrebe te zgrade odnosno na čestici zgrade za koju postoji akt kojim se odobrava građenje te je potrebno kroz projekt dokazati da je postojeća zgrada legalna (postoji uporabna dozvola ili rješenje o ozakonjenju nelegalno izgrađene građevine) ili da je zgrada u postupku gradnje, ali nije još ishodovana uporabna dozvola (postoji valjana građevinska dozvola). Isto tako, potrebno je u projektu dokazati pravni interes investitora odnosno priložiti vlasnički list i kopiju katastarskog plana čestice na koju se smješta spremnik UNP zajedno s postojećom zgradom ili zgradom u fazi gradnje.